圖書內容簡介

《合同起草審查：三觀四步法》內容遵循“以理念為指導，對合同的宏觀、中觀、微觀三個層面進行審查”的思路，對交易結構、各類合同形式、合同條款、合同語言等合同的各個層面審查進行了系統的梳理和總結，并在綜合運用上述知識的基礎上提供的一套合同起草審查工作的流程，提出合同審查的四步法。此外，圖書中嵌入合同審查的工具與方法，提供了一些配套的合同及文書模板、合同條款模板，每個模板均列有數字編號，讀者可通過手機或電腦進一步獲得其電子版直接使用。

圖書目錄

"目錄
理念篇NO.1
1.1全面理解合同/003
1.1.1全面理解合同——法律的角度/003
合同不限于《合同法》規定的合同/003
合同不限于“白紙黑字的合同”/005
案例：未提異議是否構成“沉默”承諾/007
案例：電子郵件中確認是否等于合同成立？/008
1.1.2全面理解合同——法理的角度/010
合同理念貫穿于各類法律之中/010
科斯定理、財產規則與合同/012
1.2合同與商業思維/017
1.2.1合同就是財富，合同法律師應盡量促成交易/017
對“合同就是財富”的理解/017
如何理解“盡量促成交易”/020
1.2.2合同審查需要深入商業與交易/022
1.2.3合同法律服務是一種特殊的商業服務/024
1.3風險、決策與合同/027
1.3.1風險、成本、收益的一般認識/027
1.3.2理性預期原則：不確定性下的期望值計算/028
1.3.3如何判斷法律事務的概率與價值？/034
1.3.4對“律師給客戶提供的意見”的意見/035
1.4合同法律師的思考重點 /038
1.4.1考慮合同的“將來”/038
1.4.2考慮負面與風險/040
資料：人類的謎之自信/042
1.4.3考慮合同各方想法，并與法律規定相對比/044
1.4.4考慮合同相關方可能出現的狀況/049
實例：無人看守的交易/049
實例：誰來控制信用額度？/050
1.4.5考慮重要環節的取證/054
1.5合同審查理念與方法補充 /057
交易結構篇/ NO.2
2.1交易結構概述/065
2.1.1交易結構的含義/065
2.1.2交易結構對合同起草審查的重要作用/066
2.2交易結構考察的多種角度/069
2.2.1所有權還是使用權/控制權/069
實例：VIE的前世今生/070
2.2.2股權收購還是資產收購/073
2.2.3是否設立新主體/075
2.2.4直接交易還是間接交易？是否引入第三方？/076
2.2.5權利的分割與組合/079
實例：集資購房項目草案/080
實例：如何取得30年的房產使用權？/081
2.2.6法律關系的組合、選擇、轉化/082
案例：借款合同與購房合同的選擇履行/084
案例：土地使用權轉讓與租賃的轉化/085
2.2.7實務中的各種擔保措施/087
2.2.8稅務籌劃與交易結構/098
實例：稅務籌劃對合同關系的影響/099
2.2.9無效合同簡析/101
2.2.10常見合同騙局/107
實例：“天上掉餡餅”往往沒好事/109
2.2.11交易結構考察角度的補充/110
2.3部分合同類型辨析/112
2.3.1關于合同類型辨析的說明/113
2.3.2“服務、承攬、委托、勞務、雇傭”合同辨析/121
問題與初步解決方案/121
“承攬合同”進一步辨析/124
“委托合同”進一步辨析/130
“任意解除權”的進一步探討/134
案例：商品房代理銷售合同是否有任意解除權？/137
“勞務、雇傭合同”進一步辨析/144
2.3.3勞動用工相關合同辨析/149
勞動用工關系與典型合同文本一覽表/149
勞動合同的特殊性/152
如何判斷是否成立勞動關系？/153
用人單位與包工頭關系的特殊性/157
案例：不是勞動關系，也要承擔工傷責任？/162
案例：廚房承包，是否阻斷勞動關系？/162
2.3.4“承包經營”相關合同辨析/163
實務中的“承包合同”實際對應多種合同類型/164
“承包經營合同”的合法性簡析/166
各類合同形式篇/ NO.3
3.1各類合同形式概述/173
3.2意向書類文件/175
3.2.1意向書類文件的一般知識/175
3.2.2意向書的條款結構/177
3.2.3意向書類文件的起草審查/179
3.2.4“缺少實質權利義務的協議”要點/182
3.3預約合同/184
3.3.1預約合同概述/184
3.3.2意向書、預約合同和本約合同的區別/186
3.3.3預約合同的起草審查/188
3.4格式條款、格式合同/194
3.4.1格式條款、格式合同的含義與表現形式/194
3.4.2法律法規對格式條款的特別規定/195
3.4.3“格式條款、格式合同”的起草審查/200
3.5招投標程序中的合同/208
3.5.1招投標的一般知識/208
3.5.2招投標中有關文件的法律性質/213
3.5.3涉及招投標合同的起草審查/215
3.6拍賣程序中的合同/218
3.7需審批/登記/備案合同/224
3.7.1常見需要審批的合同/224
3.7.2常見需要登記的合同/227
3.7.3常見需要備案的合同/230
3.7.4需審批/登記/備案合同的起草審查/232
3.8法律要求書面形式的合同/236
3.9一般合同公證與公證債權文書/243
3.9.1一般合同公證知識/243
3.9.2公證債權文書概述/248
3.9.3可作為公證債權文書的合同文書范圍/250
3.9.4涉及公證債權文書的合同的起草審查/253
3.9.5公證債權文書的補充知識/260
3.10履行中文件、和解類文件/263
3.11“合同+訂單”模式/268
3.11.1“合同+訂單”模式說明/268
3.11.2“合同+訂單”模式的起草審查/270
3.12“陰陽合同”/278
3.13單方文件、單方持有的合同、空白合同/282
3.13.1單方文件要點/283
3.13.2單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性/285
案例：空白合同視為對合同內容的無限授權/285
3.14合同模板/289
實例：《建設工程施工合同》示范文本說明/291
實例：某《商鋪租賃合同》主要結構/292
資料：WORD限制編輯功能介紹/294
3.15簡單合同與復雜合同/297
3.15.1極簡版合同（訂單式、表格式）/297
3.15.2主交易合同+附件（含附件合同）/299
附件（含附件合同）的常見形式/299
附件（含附件合同）注意事項/301
3.15.3復雜成套合同/304
合同條款篇/NO.4
4.1合同條款概述/309
4.1.1合同條款的一般要求/309
4.1.2不同合同條款重要性不同，應分別對待/311
4.1.3合同條款結構/314
一般合同條款結構的原則/314
條款結構推薦方法：“三點一線法”/316
實例：“三點一線法”應用示例/322
4.2合同首尾部及簽署生效部分/326
4.2.1合同首部和尾部/326
4.2.2合同標題擬定要點/331
合同標題擬訂的一般要點/331
部分類型合同的推薦標題/334
4.2.3合同主體/341
合同主體類型說明/341
合同主體條款的形式審查/344
合同主體的實質審查/348
設立中公司作為合同主體的特殊處理/350
“集團合同”的特殊處理/351
“合同加入”的特殊處理/354
4.2.4鑒于、引言條款/356
4.2.5定義與解釋條款/363
4.2.6合同簽署/368
合同簽署部分文本的審查要點/368
合同簽字蓋章手續的審查要點/370
合同簽訂地點條款/375
合同簽訂時間條款/375
合同生效條件、生效時間條款/377
4.3交易結構部分條款/382
4.3.1貨物標的條款/382
貨物標的條款的一般要求/382
“小型標準工業品”標的條款/385
“非標準農產品”標的條款/385
“礦產原材料”標的條款/386
其他特殊標的條款/387
4.3.2服務內容與服務質量條款/388
4.3.3合同價款、支付方式與發票相關條款/391
4.3.4知識產權歸屬條款/400
4.3.5人身傷害責任相關條款/404
4.3.6合同有效期（合同期限）條款/407
實例：“合同有效期”帶來的爭議/408
4.4合同配套條款/414
4.4.1合同終止與解除條款/414
實例：按約定提前解除合同應當賠償多少錢？/417
4.4.2違約責任、違約救濟條款/420
違約責任的一般知識/420
違約救濟條款設置的一般原則/427
違約救濟措施全面梳理/428
主要違約情形與相應違約救濟措施/435
一般違約救濟措施設置/437
4.4.3定金條款/439
定金的一般知識/439
立約定金/442
違約定金與解約定金/443
4.4.4仲裁與訴訟管轄條款/445
仲裁條款的一般知識/445
法院管轄條款的一般知識/451
仲裁與法院管轄條款的起草與審查/453
4.4.5法律適用條款/460
4.4.6合同權利義務轉讓條款/462
4.4.7合同聯系方式條款/464
合同聯系方式條款的意義/464
合同聯系方式（聯系人、代理人）條款的不同類型與審查要點/466
合同聯系方式條款補充說明/472
4.4.8保密義務條款/475
常見需要附保密義務的合同類型/475
保密條款一般知識/476
保密條款的起草與審查要點/477
4.4.9其他常見通用配套條款/484
反商業賄賂/484
部分無效處理（可分割性）/486
不可抗力/487
獨立關系、非代理、非雇傭/489
訴訟不停止履行/490
取代之前約定/491
清潔打印文本（書面修改）/492
禁止招攬雇員/492
不放棄權利（權利累積）/493
進一步措施/494
具備簽約履約能力/494
不安抗辯權/495
非格式條款聲明/496
確認合同內容或簽署聲明/497
按時履行或時間重要/498
對繼任者有效/498
自行承擔費用/499
文本份數/499
合同語言/499
合同語言篇/ NO.5
5.1關于“合同語言篇”的特別說明/503
5.2合同語言的一般原則/505
5.3結構方法：金字塔式寫作/508
5.3.1“金字塔式寫作”的一般介紹/508
5.3.2合同語言中的“金字塔式寫作”/509
5.3.3合同中“金字塔式寫作”的具體運用/510
5.4邏輯/表達方法：“正說/反說+概括/列舉”的套路/514
5.5合同語言中的句法/517
5.5.1合同中應盡量使用常規句式/517
5.5.2合同典型句式的“三三制結構”/518
“基本句”分析/520
常見基本句樣式示例/525
“條件成分”分析與示例/528
“補充成分”分析與示例/531
5.5.3合同典型句式的“邊界”/534
5.5.4句式的簡化/535
5.5.5同一成分列舉項之間的邏輯關系/537
5.6合同語言中部分重點詞語分析/542
5.7合同中的時間期限表述/549
5.8合同中的標點符號/551
5.9合同中的常見歧義分析/553
5.10關于合同語言的一些補充/557
合同起草審查流程：“三觀四步法”/NO.6
6.1“三觀四步法”簡介/563
6.2“三觀”：合同的宏觀、中觀、微觀/566
6.3“四步”：合同起草審查的四個步驟/569
6.3.1第一步：溝通/571
任務分解/572
工具方法/576
輸出/578
6.3.2第二步：確定類型/580
任務分解 /580
工具方法/588
輸出/589
6.3.3第三步：清單式審查/591
任務分解/591
工具方法/594
輸出/597
6.3.4第四步：復核/598
任務分解/598
工具方法/599
輸出/600
6.4“三觀四步法”相關工具方法說明/602
6.4.1合同關系圖/602
6.4.2合同要點表/606
6.4.3查驗措施/609
6.4.4法律檢索/611
6.4.5“中國合同庫”及“律師助手”/613
6.4.6“中國合同分類法”/615
6.4.7律師應掌握的WORD技能簡介/622
6.4.8電子郵件使用注意事項/624
6.4.9合同格式排版指南/625
6.4.10關于合同及相關文件的命名/629
6.5律師合同起草與審查工作相關補充/631
6.5.1合同起草審查的四個能力與四個階段/631
6.5.2合同起草與合同審查工作的異同/634
6.5.3合同范本（含政府示范文本）的參考意義/636
縮略語表/639
后記/645
聲明/647
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